Život u stambenim zgradama znači i određenu dozu - često i visoku - kompromisa sa susjedima. U svakoj zgradi postoji baš taj jedan susjed koji zajedničke prostori(je) shvaća kao produžetak svoga stana, koji ostavlja cipele i vreće smeća pred ulazom u stan, koji obožava bušiti zidove nakon večernjeg Dnevnika... Drugim riječima, velika je vjerojatnost da ćete naići na susjeda čije se poimanje života u zgradi uvelike razlikuje od vašeg.
Nedavno se na hrvatskom Redditu pojavila slična priča: autor objave napisao je da njegovi roditelji žive u starijoj zgradi u kojoj kupaonski zid graniči sa susjedovom kuhinjom. Susjedi su, tvrdi, kuhinjsku napu spojili na zajednički ventilacijski otvor, zbog čega se mirisi kuhanja šire i susjednim stanovima:
- Roditelji žive u starijoj zgradi. Zid njihove kupaonice graniči sa susjedovom kuhinjom i ti su susjedi probili ventilacijski otvor te na njega spojili napu. Kupaonica nema drugih otvora osim tog ventilacijskog na kojem su samo rešetke. Sav njihov smrad od kuhanja ulazi u kupaonicu, a potom se širi kroz cijeli stan. Susjedi su se oglušili na molbe da premjeste napu s kupaonskog odvoda jer smatraju da bi ih to bacilo u trošak budući da su već platili spajanje nape. Što biste vi napravili? Kome biste se obratili? - pomoć je zatražio korisnik Reddita.
Mnogi su odmah poručili da se ne radi samo o neugodnim mirisima, nego o mogućem kršenju pravila i potencijalno opasnoj situaciji:
- Predstavnik stanara. Inspekcija i to je to. Ne mogu oni bilo što spojiti na ventilaciju. Nadam se da nemaju plinski bojler u kupaonici.
Jedan korisnik upozorio je da pravi problem možda tek slijedi:
- Meni samo nije jasno kako netko ima toliko slobode da bez plana i odobrenja ugradi nešto što bi kasnije moglo ugroziti život svima koji žive u toj zgradi. Po meni je to jako sebično razmišljanje. Miris hrane zasad je najmanji problem; kad se masnoća počne lijepiti po stijenkama ventilacijskog otvora, to postaje puno veći problem. Radim u kuhinji i nekoliko sam puta svjedočio da se zbog nakupljene masnoće ventilacija začepi i poslije zapali. Kad dođe do požara, ta masnoća postaje gorivo koje gori dok ne izgori do kraja. Filter ne uspije sve zadržati i s vremenom dio masnoće ipak prođe.
Drugi su podijelili vlastita iskustva i rješenja koja su kod njih upalila:
- Imali smo isti problem. Obratili smo se vatrogascima koji nadziru zgradu i oni su to riješili. Predstavnik stanara nije se htio zamjerati susjedima.
Jedan korisnik napisao je da se s gotovo identičnom situacijom susrela njegova obitelj:
- I mojim roditeljima isto su napravili susjedi kat ispod. Predstavnik suvlasnika nije htio mrdnuti prstom. Montirali su ventilator s klapnom i sad je sve u redu.
Ipak, drugi upozoravaju da je to samo privremeno rješenje:
- Ovo što ti savjetuju, ventilator s klapnom, trebao bi riješiti problem smrada u kupaonici, ali smatraj to kratkoročnim rješenjem. Dugoročni problem je što su susjedi napravili potencijalni protupožarni problem i zbog toga neka služba mora reagirati. Požari u cijevima napa dobro su poznat problem. Zato postoje protupožarne klapne, aparati za gašenje i protupožarne deke, a u većim sustavima čak i CO2 sustavi za gašenje.
Više korisnika naglasilo je da bi upravo opasnost od požara trebala biti glavni argument prilikom prijave:
- Ovo je prvenstveno opasnost od požara. Kroz napu prolazi masni zrak, ta se mast lijepi na stijenke ventilacijskog otvora i tako nastaju požari. Nazovite javnu vatrogasnu postrojbu i izrazite zabrinutost zbog toga. Ako ništa drugo ne uspije, ljudi su ovdje već spomenuli i vatrootpornu PUR pjenu klase B1 koja sprječava širenje plamena pa se možete dodatno zaštititi ako dođe do požara. Požar u Vjesniku krenuo je na 16. katu i kroz otvore za kabele proširio se na niže katove nakon što se plastika počela topiti.
Neki su korisnici imali isti problem s neugodnim mirisima, ali su ga riješili vrlo jednostavno:
- Imam isti problem. Prije su mi se od tuđeg kuhanja po kupaonskim pločicama stvarale žute naslage, doslovno. Toliko je znalo smrdjeti. Obična ventilacija s nepovratnom klapnom od dvadesetak eura iz Bauhausa potpuno je riješila problem.
No većina smatra da se uz tehničko rješenje problem ipak treba prijaviti nadležnima:
- Za početak, ventilacijska vertikala zajednički je dio zgrade i ne smiju probiti novu rupu bez pristanka ostalih suvlasnika, odnosno barem većine, ovisno o pravilima. Osim toga, kuhinjska napa ne smije se spajati na ventilacijska okna nego isključivo na fasadu zbog opasnosti od požara. Prijavi ih predstavniku suvlasnika, upravitelju, nadležnom dimnjačaru i vatrogascima. Gospoda neka si stave napu s filterom.
Pojedini korisnici doveli su u pitanje i samu zakonitost takvog zahvata:
- Smije li se uopće napa spojiti na ventilacijski kanal, a ne na dimnjak? Upravo zbog opasnosti od požara. I to ne na bilo koji dimnjak. Tu za početak treba dimnjačar i njegova pisana suglasnost. Nakon što ste se žalili susjedu, predstavniku suvlasnika i upravitelju, jednostavna rješenja poput PUR pjene vjerojatno više neće biti dovoljna. Ali opasnost od požara je stvarna i upravo na tome treba inzistirati. Upravitelj možda neće reagirati zato što smrdi, ali mogao bi reagirati ako postoji mogućnost da bude odgovoran za posljedice požara. Predstavnik suvlasnika nije nikakav autoritet, iako se često tako postavlja prema plašljivim bakama.
Rasprava je potaknula i druge da podijele slična iskustva:
- Nije to ništa. Neki su genijalci u mojoj zgradi spojili napu na dimnjak. Dimnjak se začepio pa drugim susjedima kroz peć na drva izlazi miris ručka, a kad oni lože, ovima na napu izlazi dim od drva. Budala kod nas ima na izvoz.
Na kraju je jedan korisnik cijelu raspravu sažeo u duhovitom komentaru:
- Hrvati uvijek radije biraju privatnu tužbu umjesto nepovratne klapne za zajedničke vertikale.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....