Obnova zajedničke zgrade OŠ Ivana Gorana Kovačića i XVIII. gimnazije na Šalati ulazi u novu fazu. Nakon višestrukih pomicanja rokova, četiri aneksa i raskida ugovora s dosadašnjim izvođačem, Grad Zagreb raspisao je novi natječaj za završetak radova vrijedan 3 milijuna eura bez PDV-a. Novi izvođač dobit će šest mjeseci od uvođenja u posao da završi ono što je ostalo nedovršeno.
Nova dokumentacija pritom prvi put vrlo izravno opisuje jedan od razloga zbog kojih se obnova toliko zakomplicirala. Grad navodi kako je tijekom izvođenja radova utvrđeno kako projektna dokumentacija ne odgovara stanju na terenu, zbog čega je naknadno izrađena njezina novelacija i novi razlikovni troškovnik.
Bijes na zagrebačkoj Šalati: ‘Prvo su nam rekli siječanj, pa rujan, a sada - 2027. godina!‘
Riječ je o projektu koji je počeo krajem 2024., a učenici su se prema prvom planu trebali vratiti u Mesićevu već u siječnju ove godine. Nakon što je taj rok propao, Grad je povratak pomaknuo na rujan 2026. Ni to se nije ostvarilo. U međuvremenu su roditelji više puta prosvjedovali, učenici OŠ ostali su razmješteni po drugim školama, a XVIII. gimnazija nastavila je raditi na privremenoj lokaciji.
Ugovor narastao na 9,65 milijuna
Problemi nisu bili samo vremenski. Četvrtim aneksom, potpisanim u ožujku, vrijednost dotadašnjeg ugovora povećana je s 7,81 na 9,65 milijuna eura bez PDV-a, odnosno na više od 12 milijuna eura s porezom. U odnosu na vrijednost ugovora iz studenoga 2025., radovi su tada već poskupjeli za nešto više od tri milijuna eura.
Nakon toga mogućnost daljnjeg ugovaranja dodatnih radova s istim izvođačem više nije postojala. Zamjenik gradonačelnika Luka Korlaet u rujnu je objasnio kako je dosegnut limit aneksiranja ugovora od 50 posto, zbog čega je ugovor raskinut i Grad mora provesti novu javnu nabavu za ostatak posla. Novi cilj postavljen je na 1. rujna 2027., kada bi se učenici trebali vratiti u obnovljenu zgradu.
Sada je poznato i što je ostalo nedovršeno. Na cijeloj zgradi već su izvedeni radovi na konstrukciji, krovu, fasadi i vanjskoj stolariji, ali sunčanu elektranu još treba pustiti u pogon. Na prizemlju i prvom katu izveden je velik dio unutarnjih radova, no električne instalacije čekaju finu montažu i rasvjetu, kuhinja nije završena, a dizalo tek treba pustiti u rad.
Na cijelom objektu još treba sanirati kamenu fasadu i terase, izvesti vanjsko evakuacijsko stubište, unutarnje drvene stijene i obnoviti postojeća stubišta. U podrumu i suterenu popis je još dulji: ondje slijede izolaterski, instalaterski, gipskartonski, podopolagački, stolarski i soboslikarski radovi te završetak strojarnice. Strojarska oprema za suteren već se nalazi na gradilištu, ali još nije montirana.
Novi izvođač odgovara i za ono što nije radio
Jedan od neobičnijih uvjeta novog natječaja pokazuje koliko je zamjena izvođača usred obnove složena. Tvrtka koja dobije posao neće odgovarati samo za nove radove nego će morati preuzeti odgovornost i za već djelomično izvedene instalacije.
Od novog izvođača Grad traži pregled i ispitivanje postojećih radova, po potrebi i doradu te garantiranje tehničke ispravnosti, funkcionalnosti i sigurnosti instalacija kao jedinstvene cjeline, bez obzira na to tko je pojedini dio ranije izveo. Morat će preuzeti i provoditi jamstva proizvođača i dobavljača već ugrađene opreme.
Obnova je tijekom protekle dvije godine prolazila kroz izmjene projekta, dodatne radove i nove rokove, a početkom srpnja pojavio se i prodor vode u dio objekta, prema roditeljima u prostor sportske dvorane. Grad je tada najavio dodatnu sanaciju i analizu uzroka.
Novi natječaj zato je sada ključna točka projekta. Ako postupak završi bez novih komplikacija, novi izvođač imat će šest mjeseci za dovršetak zgrade. Nakon siječnja 2026. i rujna 2026., Grad je kao novi datum povratka učenika postavio rujan 2027. godine.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....