Zakup jednog parkirnog mjesta u središtu Zagreba mogao bi poskupjeti sa sedam na čak 46 eura mjesečno. Prema novom gradskom cjeniku, za površinu od 12,5 četvornih metara plaćalo bi se gotovo 470 eura više godišnje nego prema važećim cijenama iz 2017. godine. Riječ je o poskupljenju od čak 566,5 posto, odnosno gotovo sedmerostrukom povećanju zakupnine.
Grad Zagreb, naime, planira značajno povećati cijene zakupa građevinskog zemljišta u svojem vlasništvu. Najveća poskupljenja predviđena su upravo za manje parkirališne površine, za koje bi cijena u prvoj zoni porasla s dosadašnjih 55 centi na 3,68 eura po četvornom metru. Pritom nije riječ o poskupljenju parkirališnih karata, nego o zakupu gradskog zemljišta za parkiranje. Grad takvo zemljište daje u zakup i za druge namjene, poput otvorenih skladišta te potreba postojećih poslovnih i stambenih objekata.
Novi prijedlog, upućen u javno savjetovanje, zamijenio bi cjenik koji je još u veljači 2017. donio tadašnji gradonačelnik Milan Bandić. Gradska uprava navodi kako cijene od tada nisu cjelovito preispitivane, iako su se tržišne okolnosti i troškovi korištenja prostora znatno promijenili. Uz povećanje zakupnina, Grad planira uvesti i njihovo automatsko godišnje usklađivanje s inflacijom.
Poskupljenja i u drugim zonama
Cijene se određuju prema površini zemljišta, namjeni i gradskoj zoni. Riječ je o takozvanim zonama komunalnog doprinosa, koje nisu jednake zonama naplate parkiranja. Prva zona obuhvaća šire gradsko središte, sa Selskom cestom kao dijelom zapadne granice, Zagrebačkom i Slavonskom avenijom na jugu te područjima prema Držićevoj, Sveticama i Maksimirskoj na istoku. Prema sjeveru se proteže do podsljemenskih dijelova grada.
Druga i treća zona obuhvaćaju širi gradski prostor prema zapadu, Novom Zagrebu, Dubravi i Sesvetama, dok četvrta uglavnom obuhvaća rubna južna i sjeveroistočna područja poput Stupnika i parcela na granici s Velikom Goricom.
Za manja parkirališta rast zakupnina posebno je izražen i izvan prve zone. U drugoj bi cijena porasla s 2,91 kune na 1,84 eura po četvornom metru, što je povećanje od oko 376 posto. U trećoj zoni predlaže se 65 centi, a u četvrtoj 42 centa po kvadratu, odnosno približno 195 i 153 posto više nego dosad.
Za parkirališne površine veće od 101 četvornog metra predviđene su niže cijene po kvadratu. Tako bi u prvoj zoni zakup porastao s 2,08 kuna na 70 centi po četvornom metru, što je povećanje od približno 154 posto.
Kod ostalih namjena poskupljenja su uglavnom manja. Za zemljište koje se koristi uz postojeći poslovni objekt do 100 četvornih metara u prvoj zoni cijena raste s dosadašnjih 3,65 na 5,34 eura po kvadratu, odnosno 46,3 posto. Slična povećanja predviđena su za zemljišta uz stambene objekte i otvorena skladišta.
Cijene će pratiti i inflaciju
Osjetno raste i godišnja zakupnina zemljišta za uređenje zelenih površina. U prvoj zoni dosad je iznosila tri kune po četvornom metru, a prema novom prijedlogu iznosila bi 2,03 eura za dva četvorna metra, što predstavlja povećanje od približno 155 posto. S druge strane, Grad navodi kako zakupnine za poljoprivrednu obradu ostaju na dosadašnjoj razini.
Objavljen meganatječaj u Zagrebu, lokale nude i kod Paromlina: Za strogi centar traže 3600 eura
Novost je i automatsko godišnje povećanje mjesečnih zakupnina ako inflacija u Hrvatskoj prijeđe dva posto. Zakupnina bi tada rasla za postotak povećanja potrošačkih cijena koji objavi Državni zavod za statistiku, bez potrebe za donošenjem novog cjenika.
Predloženi iznosi služili bi kao početne cijene na javnim natječajima ili kao iznosi zakupnine pri neposrednoj pogodbi.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....