Novi Dom zdravlja u Španskom već je prema prošlogodišnjim najavama trebao biti u gradnji. Izvođač se trebao birati, a radovi početi u prvoj polovici 2026., dok je otvaranje bilo planirano za kraj 2027. No u rujnu 2026. Grad tek kreće prema izboru izvođača, a početak radova sada najavljuje za početak iduće godine.
Promijenila se i brojka koja prati projekt. Kada smo o njemu pisali u svibnju prošle godine, Grad je vrijednost cijele investicije procjenjivao na 34 milijuna eura s PDV-om. Sada je procijenjena vrijednost građevinskih radova 18 milijuna eura bez PDV-a, odnosno 22,5 milijuna s porezom. Brojke nisu izravno usporedive jer se lanjska odnosila na cijelu investiciju, a aktualna na radove iz ovog postupka, no nominalna razlika iznosi čak 11,5 milijuna eura.
Gradi se novi dom zdravlja u Španskom: ‘Ova investicija znači mnogo za cijeli zapadni dio grada‘
Riječ je o novom objektu Doma zdravlja Zagreb – zapad, Ambulanti Špansko u Ulici Matije Vlačića Ilirika 2. Grad navodi kako će se investicija financirati u cijelosti iz gradskog proračuna, a novoj ambulanti gravitirat će oko 24.000 stanovnika Španskog, uz ostale stanovnike Stenjevca.
Rokovi se pomaknuli najmanje pola godine
Još je izraženija promjena u vremenskom planu. Kada smo u svibnju prošle godine pisali o projektu nakon izdavanja građevinske dozvole, Grad je najavljivao izbor izvođača i početak radova u prvoj polovici 2026., dok je novi Dom zdravlja trebao početi raditi krajem 2027.
Radovi, međutim, ove godine nisu počeli. U najnovijem priopćenju Grad navodi kako ih očekuje početkom 2027., nakon završetka javne nabave i izbora izvođača. Postojeća ambulanta za vrijeme gradnje nastavit će raditi kako stanovnici ne bi ostali bez primarne zdravstvene zaštite.
Dokumentacija otkriva i koliko dugo bi sama gradnja mogla trajati. U općim podacima navodi se kako ugovor traje 18 mjeseci od uvođenja izvođača u posao. Dodatni uvjeti još preciznije navode rok izvođenja radova od 17 mjeseci, pri čemu tehnički pregled nije uračunat u taj rok. Nakon uspješnog pregleda slijedi i primopredaja, za koju je predviđeno do 15 dana.
Ako gradnja doista počne početkom 2027. i izvođač iskoristi predviđeni rok, radovi bi se tako mogli protegnuti do sredine 2028., nakon čega tek slijedi tehnički pregled. To znači kako ranije najavljeni početak rada krajem 2027. prema sadašnjoj dokumentaciji više ne izgleda ostvarivo, osim ako objekt ne bude završen znatno prije krajnjeg ugovornog roka.
Izvođač će odmah nakon ulaska u posao morati dostaviti detaljan dinamičko-financijski plan. Dokumentacija propisuje kako mora prikazati raspored radova, broj angažiranih ljudi i mehanizacije po danima, a u slučaju kašnjenja predviđena je i organizacija rada vikendom.
Više od 5800 kvadrata, CT, mamografija i laboratorij
Novi Dom zdravlja gradit će se uz postojeću ambulantu. Projektirana je samostojeća zgrada s jednom podzemnom etažom, prizemljem i dva kata, ukupne bruto površine oko 5830 četvornih metara. U središtu pravokutne zgrade bit će atrij, dok su prostori organizirani tako da se odvoje javni, komunikacijski i medicinski sadržaji. Glavni ulazi i javni prostori bit će u prizemlju, a ordinacije, čekaonice i ostali zdravstveni sadržaji na višim etažama.
Posebno će se proširiti dijagnostika i broj zdravstvenih usluga koje stanovnici zapadnog dijela grada mogu dobiti na jednoj lokaciji. U podzemnoj etaži planiran je radiološki odjel s RTG-om, CT-om, mamografijom i dentalnim RTG-om. Uz postojeću obiteljsku i dentalnu medicinu, pedijatriju, ginekologiju, školsku medicinu i patronažu, u novom objektu trebali bi biti fizikalna medicina i rehabilitacija, medicina rada i sporta, radiologija, medicinsko-kemijski laboratorij i specijalističke ambulante.
Projekt uključuje i kompletnu infrastrukturu objekta: grijanje, hlađenje i ventilaciju, vodovod i odvodnju, sprinkler i sustav dojave požara, dizala, elektroinstalacije, vanjsko uređenje, prometne i parkirališne površine te javnu rasvjetu. Predviđena je i fotonaponska elektrana.
Prema gradskim podacima, elektrana na krovu imat će snagu 85 kilovata, a zgrada je projektirana prema standardu gotovo nulte energije i koristit će dizalice topline za grijanje i hlađenje. Više od 60 posto okolne površine trebalo bi biti ozelenjeno, a uz objekt je predviđeno 70 parkirnih mjesta. Zgrada će biti prilagođena osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti, uključujući dva dizala, prilagođene sanitarne čvorove i parkirališna mjesta.
Projekt se, dakle, nakon više od godinu dana od izdavanja građevinske dozvole približava gradnji, ali s vremenskim planom bitno drukčijim od prvotno najavljenog. A dok je aktualna procijenjena vrijednost radova 18 milijuna eura bez PDV-a, tek će daljnji postupci pokazati gdje će se zaustaviti ukupna cijena investicije koju je Grad prošle godine procjenjivao na 34 milijuna eura s porezom.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....