Odgovor na članak: ‘Gradonačelnik bez natječaja prodao gradsko zemljište, u novoj zgradi stan kupio i Eduardo da Silva‘

Povodom članka pod naslovom "Gradonačelnik bez natječaja prodao gradsko zemljište, u novoj zgradi stan kupio i Eduardo da Silva" objavljenog 18. srpnja 2026. na portalu Jutarnji.hr, gradonačelnik Grada Dugog Sela Nenad Panian, dr. med. dent., objavljuje sljedeći odgovor na objavljenu informaciju:

Nije točan navod u naslovu „Nova afera trese Dugo Selo“. Grad Dugo Selo od 2016. godine (sjednica Gradskog vijeća Grada Dugog Sela kada je donesen Detaljni plan uređenja zone Centar naselja Dugo Selo) do objave članka u Jutarnjem listu 19. srpnja 2026., nema zaprimljeni pisani dokument nadležnih tijela (rješenje o provođenju istrage, rješenje o odbacivanju kaznene prijave, optužnica, presuda i/ili odluka nadležnog tijela) da bi postupci navedeni u članku (parcelacija, prodaja bez natječaja, kupnja stana…) bili kažnjivi i/ili nezakoniti.

Nije točan navod u opremi teksta „Gradonačelnik parcelirao i bez natječaja prodao gradsko zemljište obitelji Mamić“.

Gradonačelnik Grada Dugog Sela Nenad Panian nije parcelirao (kasniji navod u tekstu: „ u čijem je mandatu rasparcelirano gradsko zemljište“). Naime, čestice su formirane sukladno važećem Detaljnom planom uređenja zone Centar naselja Dugo Selo koji je donesen na 25. sjednici Gradskog vijeća 31. 05. 2016. godine (Službeni glasnik Grada Dugog Sela broj 3/2016), znači prije mandata aktualnog i trenutnog gradonačelnika pa nema osnova sugeriranje da je izvršna vlast utjecala na formiranje čestica.

Gradonačelnik Grada Dugog Sela Nenad Panian nije bez natječaja prodao gradsko zemljište. Odluku o prodaji zemljišta donijelo je Gradsko vijeće Grada Dugog Sela kao nadležno predstavničko tijelo, a čemu je prethodio Prijedlog odluke o prodaji zemljišta kojeg je, u okviru svojih zakonskih ovlasti, utvrdio gradonačelnik. Slijedom navedenog, konačnu Odluku o prodaji donijelo je Gradsko vijeće Grada Dugog Sela, u kojem je u tom trenutku oporba činila većinu, a ne gradonačelnik.

Gradonačelnik Grada Dugog Sela Nenad Panian nije prodao gradsko zemljište obitelji Mamić. Prema Odluci Gradskog vijeća Grada Dugog Sela koja je dostupna na internetskoj stranici Grada Dugog Sela i u Službenom glasniku Grada Dugog Sela (https://dugoselo.hr/wp-content/uploads/2020/01/tocka-09.pdf) Odluku o prodaji je donijelo Gradsko vijeće Grada Dugog Sela tvrtki Samarijanac d.o.o., a ne fizičkim osobama kako se to u dijelu teksta navodi te kako je objavljeno.

Nije točan navod u tekstu „Svakakvih se optužbi nanizalo: izbjegavanje javnog natječaja, parcelacija zemljišta, preniska procjena vrijednosti…“ - Grad Dugo Selo ponovno ukazuje kako Grad Dugo Selo od 2016. godine (sjednica Gradskog vijeća Grada Dugog Sela kada je donesen Detaljni plan uređenja zone Centar naselja Dugo Selo) do objave članka u Jutarnjem listu 19. srpnja 2026., nije zaprimilo pisani dokument nadležnih tijela (rješenje o provođenju istrage, rješenje o odbacivanju kaznene prijave, optužnica, presuda i/ili odluka nadležnog tijela) da bi postupci navedeni u članku (parcelacija, prodaja bez natječaja, kupnja stana) bili kažnjivi i/ili nezakoniti.

U odnosu na navod „mnogi zato ovih dana evociraju uspomene na okolnosti pod kojima su Samarijanac i obitelj Mamić uspjeli u Dugom Selu sagraditi ekskluzivnu nekretninu…zahvaljujući potezu gradonačelnika Paniana koji se još tada tumačio kao ustupak investitorima“, ukazujemo da prema javno dostupnim i objavljenim dokumentima, gradonačelnik Grada Dugog Sela nije učinio nikakav ustupak investitorima.

Nije točan navod „Iz javno dostupnog teksta nije točno jasno o kojoj je lokaciji riječ, no pretpostavka je da se radi o lokaciji u Domjanićevoj ulici“. Novinarka autorica objavljenog članka sve je informacije mogla pročitati na internetskoj stranici Grada Dugog Sela i u Službenom glasniku Grada Dugog Sela, kao što smo gore naveli, slijedom čega nije potrebno citirati tekstove iz lokalnog medija niti objavljivati pretpostavke.

Nije točan navod da „gradonačelnikova partnerica uselila se u novogradnju nastalu nakon sporne prodaje gradskog zemljišta bez natječaja“. Kao što je prethodno navedeno, a i u samom odgovoru novinarki, Grad Dugo Selo ne prihvaća tvrdnju da bi se radilo o spornoj prodaji građevinskog zemljišta bez natječaja budući da ni jedno nadležno tijelo državne ili javne, ili pak pravosudne vlasti, nije od 2016. godine do danas donijelo odluku koja bi pravomoćno rekla da je riječ o radnji ili postupanju suprotnom zakonskim odredbama.

Grad Dugo Selo je u svom pisanom odgovoru istaknuo, a kao što je to dijelom preneseno, da je tržišna vrijednost zemljišta utvrđena procjembenim elaboratom ovlaštenog stalnog sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina (Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina) te da je Procjeniteljsko povjerenstvo Zagrebačke županije utvrdilo kako je izrađen u skladu sa Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina i Pravilnikom o metodama procjene vrijednosti nekretnina te je na njega dalo pozitivno mišljenje.

Nije točno da bi prodaja zemljišta bila sporna jer je Grad Dugo Selo postupio iz članka 176. stavka 1. Zakona o prostornom uređenju kojim je propisano kako je jedinica lokalne samouprave dužna, bez provedbe javnog natječaja i po tržišnoj cijeni, prodati dio zemljišta potrebnog za formiranje građevne čestice kada zemljište u njezinu vlasništvu ne prelazi 50 posto površine planirane građevne čestice, zbog čega je Grad Dugo Selo zatražio i dobio pozitivno mišljenje tadašnjeg Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja o ispunjenim zakonskim uvjetima za prodaju bez provedbe javnog natječaja.