'JE, MOŽDA JE MALO NEDOVRŠENA... KOLIKO? 220.000 EURA, MOLIM!' Kako je kuća u zaseoku Ženka postala simbol podivljalog tržišta nekretnina u Hrvatskoj

- De, bogati, vidi kakva se građevina prodaje na Visu za 220.000 eura, pa za te novce čovjek može kupiti pola sela u Slavoniji, deset kuća sa svinjcima, štalama, kokošinjcima i voćnjacima - reče prijatelj prijatelju listajući na terasi naš subotnji prilog Nekretnine.

- Kuća je malo nedovršena ali to ti je 50 metara od mora na Visu. Ima terasu s pogledom na more, 111 kvadrata za manje od 2000 eura po kvadratu, a po žicama na vrhu se vidi da se još može graditi. Ima garažu, a parcela je 378 kvadrata, što znači da se tu može napraviti i kakav bazenčić s povoljnim kreditima koje država daje za turizam. Ako se ulupa još malo para u uređenje, to ima potencijala. A ako se još malo upropasti, bila bi idealna za robinzonski turizam, ha-ha. Dam se okladiti da je netko malo srušio cijenu i to već kupio - odgovori ovaj drugi.

Kada smo, kako to često rade ljubitelji novina u kafiću, konačno osvojili novine, bacili smo oko na oglas. Na internetskoj stranici Biliškov nekretnina još više je fotografija, autor se baš nije pretrgao u uljepšavanju oglasa. Ima tu svega, neožbukanih zidova, starih tranzistora i kućanskih aparata, ali to je često i smještajni folklor koji prati apartmane koji se iznajmljuju i za više od 50 eura.

Nehotice prisluškivani razgovor i nas je zainteresirao, pa smo nazvali agenticu Irinu čiji je kontakt kod oglasa.

Gospođo Irina, zovem zbog ove nekretnine na Visu koju oglašavate pa mi se nekako čini da je to previše novca za takvu građevinu?

- Mislite na ovo imanje od 1,800.000 eura. To vam je prekrasno imanje s vinogradima, potpuno namješte...

Ne, ne taj oglas, za njega i ne znamo, nego ovaj u mjestu Ženka. Zanima nas kakav je interes za njega, nekako nam se čini preastronomska cijena za tako što?

- Aha, taj smo oglas pustili prije desetak dana i još se nitko nije javio. To vam je tako kad ljudi stave preveliku cijenu pa nema nikakvog zanimanja. Mi im savjetujemo da idu s nižom pa će biti interesa. Obično kada prođe dulje vrijeme bez poziva oni i snize cijenu, ali ovdje se to još nije dogodilo.

Pa koliko ste predložili oglašivaču?

- Mi gledamo cjelokupnu vrijednost i za tu nekretninu smo im predložili oko 160.000 eura, ali oni su htjeli ovako. Znate, nakon snimanja onog filma “Mama Mia” poraslo je zanimanje za nekretnine na Visu pa se svi nadaju kakvom kupcu iz inozemstva. Dosta se toga oglašava i ljudi su uložili u obnovu starina, požurili s gradnjom i nadogradnjom onoga što imaju. Ali apartmani ove godine idu daleko bolje od kuća.

Možda se obitelj ne može dogovoriti koliko će kome pripasti pa bi svi puno?

- Da, i to se često događa. Neki bi prodali odmah, neki imaju vremena čekati, nije na nama da prosuđujemo kako će oni gospodariti svojom nekretninom. Mi smo samo posrednici. Evo, baš kod kuće koju spominjete, ispod su smještene prekrasne pješčane uvale koje su inače teško dostupne i uglavnom se u njih dolazi s mora. To je isto jedna kvaliteta, skriveni adut - rekla nam je ljubazna Irina uz dopuštenje da objavimo fotografije.

I kao što vidite, kako smo slabi na ime Ženka, fotografije smo objavili, a ljepotu uvale prepuštamo vašoj mašti.