TRŽIŠTE NEKRETNINA

Nova analiza otkrila što će se uskoro dogoditi s cijenama stanova u Hrvatskoj!

Premda je građevinarstvo doseglu zrelu fazu ciklusa, u analizi stoji da bi vrhunac u segmentu stambene izgradnje mogao biti produljen

Piše:

Marina Klepo

Objavljeno: 8. srpnja 2026. 19:15

Cijene postojećih stanova u prvom tromjesečju ove godine rasle su 16,1 posto na godišnjoj razini, a novogradnje 9,7 posto

Ranko Šuvar/Cropix

U nastavku donosimo:

što nova analiza Zagrebačke banke i Arhivanalitike otkriva o ritmu tržišta i ulasku građevinarstva u zreliju fazu
kretanje IPN pokazatelja priuštivosti te razlike između novogradnje i postojećih stanova kroz više ciklusa
ključne uvide ekonomista Velimira Šonje i Ivice Brkljače, uz stavove Hrvoja Dolenca o trendovima ponude i potražnje
gdje se gradnja ubrzava, a gdje usporava, te kako prostorne razlike mijenjaju dinamiku cijena i najma
ažurirani pogled Nenada Bakića na odstupanje cijena od fundamenta i što to znači za kupce i investitore

Rast cijena stambenih nekretnina u idućih godinu i pol trebao bi se "normalizirati" jer hrvatsko građevinarstvo ulazi u zreliju fazu ciklusa, ali zasad nema pokazatelja koji bi upućivali na nagli obrat tržišta kakvom smo svjedočili uoči financijske krize 2008. godine.

Pokazuje to nova kvartalna analiza stanja građevinskog sektora i tržišta nekretnina "Nekretninski puls", koju su pokrenuli Zagrebačka banka i Arhivanalitika - Ekonomski lab.

Njezini su autori ekonomski analitičari Velimir Šonje i Ivica Brkljača, u suradnji s direktorom makroekonomskih analiza Zagrebačke banke Hrvojem Dolencem, a analiza donosi i Indeks priuštivosti nekretnina (IPN).