Zašto se baš ova vrsta zgrada u Hrvatskoj ne gradi? Stručnjakinja kaže: ‘Neisplativo je‘

OKVIR

Matej Mostarac, gradonačelnik Kastva, rekao je kako gradovi i država ne mogu samostalno, uz izazov s uvoznom radnom snagom, zadovoljiti potrebu za najmom. 

- Trenutačno imamo opcije POS-a sa stanovima koji se eventualno mogu namijeniti za najam, umjesto za prodaju, ali količina koju jedan manji grad može napraviti je minimalan. Grad Kastav sa svojim proračunom i s 10 do 15 tisuća stanovnika u jednom mandatu može napraviti jednu zgradu od 12 stanova, više od toga nije realno za jedan takav grad. Zato je važan dijalog institucionalnog i privatnog sektora, a mi smo u suradnji s Ekonomskim fakuletom napravili studiju kako i na koji način potaknuti privatni i institucionalni sektor - rekao je Mostarac koji smatra kako je Hrvatska spremna za zakon o stanovanju.

- Poduzetnicima ne smije biti mrksa politika, niti politici smije biti smrrko poduzetništvo. Potreban je suživot, to je ključno za brze rezultate, ne bi li državni sektor potaknuo socijalno stanovanje, a privatni kupoprodaju - rekao je.

Može li se problem nepriuštivog stanovanja - goruće teme u Hrvatskoj koja je po prvi put postala fokus svih predizbornih političkih kampanja - riješiti isključivo putem državnih mjera i mjera jedinica lokalne samouprave ili je ključno da se u cijelu priču uključe i privatni investitori? Vide li uopće privatni investitori i developeri bilo kakav potencijal u poslovnom modelu razvijanja, izgradnji i upravljanju stambenim zgradama namijenjenim, primjerice, dugoročnom najmu, proizvoda kojeg kronično nedostaje na tržištu nekretnina?

PROČITAJTE VIŠE Zašto projekti u Hrvatskoj uvijek kasne?

Upravo tom temom bavili su se sudionici panela "Iznajmljivanje stambenih nekretnina - otvara li se nova prilika na tržištu nekretnina?", održanog ovog tjedna u Zagrebu u sklopu RE:D konfer...