Zatrudnjela, pa dobila rješenje da hitno napusti unajmljeni stan zbog kršenja ugovora: ‘U šoku sam, ne vjerujem da mi se to događa!‘

Pronaći stan za unajmljivanje svake je godine sve teže zbog niza objektivnih razloga. Čini se da je stanova koji se iznajmljuju sve manje, potražnja je sve veća, a zbog toga i cijene najma lete u nebo. Istovremeno, vlasnici stanova preferiraju dugoročni najam, pa su i stanovi koji se iznajmljuju sve češće ‘vezani‘ na dulje vrijeme.

Stoga je izuzetno teško pronaći odgovarajući stan, naročito kad pritom imate i vremenski rok - a još je teže kad ste pritom i trudni. A upravo se takva situacija dogodila jednom engleskom paru iz Guernseya.

U studenom prošle godine njih su dvoje pozvani da produlje najam stana, nakon što su u njemu proveli već cijelu godinu. Ništa ne sluteći, par je došao potpisati produljenje na još jednu godinu, a ona je predstavnika stanodavca obavijestila da je u međuvremenu zatrudnjela. Što je, pokazalo se, veliki problem.

Upravitelj nema milosti prema trudnici i njezinom partneru (ilustracija)

LEUNG CHO PAN/PANTHERMEDIA/PROFIMEDIA

Naime, u ugovoru koji su potpisali ne spominju se djeca, pošto je paru ovo prvo dijete. Stanodavac nije imao milosti, nekoliko dana kasnije dobili su obavijest da im se zbog kršenja ugovora ne odobrava produljenje najma stana. Uz poruku da imaju rok od tri mjeseca da napuste objekt.

Žena i njezin partner bili su ‘u šoku i potreseni‘ nakon što su obaviješteni da napuste stan. Kako nisu imali puno vremena, bacili su se u potragu za drugim stanom, ali bezuspješno. Pogledali su više od 20 stanova, ali svugdje su dobili ‘odbijenicu‘. Sad, tjedan dana prije isteka roka, malo je reći da su očajni...

‘Nekoliko smo puta zamolili da nam produlje rok, barem dok se ne snađemo, ali vlasnik stana ne želi čuti‘, kaže shrvana trudnica. ‘To je užasno depresivno, moj partner i ja smo izvan sebe.‘

PROČITAJTE VIŠE: Kronično nedostaje stanova za najam, tvrdi stručnjak za nekretnine

U međuvremenu su kontaktirali nekoliko udruga i organizacija ne bi li dobili kakav savjet ili pomoć, ali nitko im nije izašao u susret, za BBC-jev portal piše Olivia Copeland.

‘Teško je nositi se s trudnoćom kad ste pod takvim stresom, naročito kad vas odbiju zbog vašeg stanja‘, priznaje neimenovana žena i dodaje: ‘Želimo bebi priuštiti dostojan prostor, a ne znam gdje ću završiti kad izađem iz bolnice‘.

Helen Filipczak, izvršna direktorica tvrtke za upravljanje objektima Elite Property Management Ltd, nema veze s ovim slučajem, ali ima nešto za reći jer i sama zastupa vlasnike stanova. Ona tvrdi da je iznajmljivanje stanova vrlo osjetljiv proces jer predstavnici stanodavaca, koji posreduju u procesu između stanodavca i stanoprimca, ‘nemaju nikakvu zaštitu od strane vlasti‘.

‘Kad dođe do sukoba između stanodavca i stanoprimca, stanodavca se prvog osuđuje‘, tvrdi ona.

Filipczak tvrdi da je u posljednje vrijeme imala problema sa sprječavanjem sukoba među stanoprimcima koji dolaze iz različitih kultura, kao i s kašnjenjem pri plaćanju stanarina te naplati štete počinjene u stanovima. Ali istovremeno Filipczak ističe da je neophodno razviti dobre odnose s najmoprimcima.

‘Na kraju krajeva, svi smo ljudi i želimo da se drugi odnose prema nama kao što se i mi ponašamo prema njima. Ja uvijek želim da najmoprimci s kojima sam u kontaktu budu sretni i zadovoljni‘, zaključuje ona.