U Hrvatskoj se o nekretninama ne raspravlja samo kad rastu cijene stanova (dakle, uvijek) ili kad se govori o mladima koji si ne mogu priuštiti vlastiti dom. Jednako žustre rasprave vode se i o ljudima koji posjeduju vrijednu imovinu, ali je unatoč financijskim problemima ne žele prodati. Dok jedni smatraju da je nerazumno živjeti od plaće do plaće ako u vlasništvu imate nekoliko stanova ili kuća, drugi tvrde da postoje stvari koje se jednostavno ne prodaju jer predstavljaju obiteljsko nasljeđe koje treba sačuvati za buduće generacije.
Upravo je to bila tema rasprave na Redditu nakon što je jedan korisnik ispričao što ga godinama zbunjuje kod ljudi koje poznaje:
- Kroz život sam upoznao nemali broj ljudi koji godinama žive s minusom na računu, trpe svakakve mušice na poslu, govore kako su u tijesnoj situaciji, da bih kasnije saznao da kroz nasljedstvo posjeduju, na primjer, tri stana u centru Zagreba, dva apartmana na moru i četiri vikendice - napisao je.
Dodaje kako ga posebno čudi što takvi ljudi često jedva spajaju kraj s krajem, nemaju ni za kavu, a pritom ne razmišljaju o prodaji barem dijela imovine:
- Žive kao bedaci, a doslovno sjede na parama. Neki čak i žicaju novac kad se nađu u škripcu. Kad ih pitam zašto ne prodaju dio nekretnina, blijedo gledaju i kao da uopće ne razmišljaju na taj način. To im uopće nije opcija!
Njegova objava otvorila je žučnu raspravu o tome što nekretnine zapravo predstavljaju: investiciju ili obiteljsku obvezu. Pokazalo se da velik broj korisnika smatra da razlog nema toliko veze s financijama koliko s tradicijom:
- Ako sam ja nešto stekao, nemam nikakav problem da to prodam. Ali ako sam naslijedio, moja je dužnost da to proslijedim svojoj djeci, kao što su i moji preci generacijama radili - napisao je jedan komentator.
Sličnog je mišljenja i drugi korisnik:
- Imovinu i nekretnine koje su obiteljsko i generacijsko bogatstvo jako je glupo prodavati. Novac ćeš brzo potrošiti, ali zemlju ili stan nećeš vratiti nikad. Ono što nisi ni stvorio ni zaradio nije tvoje da spiskaš, nego trebaš to očuvati za daljnje generacije.
Neki su istaknuli i emocionalnu vrijednost naslijeđene imovine:
- Kad znam kako je krvavo moja obitelj stekla nekretninu koja je meni danas višak, ne pada mi na pamet prodati je dok god je mogu održavati. Da sam kruha gladan, odmah bi išla na bubanj, ali ovako nema šanse. Vozim auto star 20 godina, a mogao bih sutra kupiti novi kad bih prodao tu nekretninu, ali mi to ne pada na pamet.
Jedan od korisnika svoju je filozofiju sažeo u kratku rečenicu koja je prikupila velik broj reakcija:
- Pare možeš potrošiti jednom, a livadu možeš prekopati bezbroj puta.
S druge strane, dio sudionika rasprave smatra da je takav način razmišljanja potpuno nelogičan:
- Život je tako kratak. Umjesto da uživaju u tom novcu, putuju i kvalitetnije provode vrijeme, oni rintaju za malu plaću i žive od plaće do plaće. Sve to da bi jednog dana nešto ostavili nekome drugome. Kad-tad će neki potomak to ionako prodati. Zašto to onda ne bi bio ti? - zapitao se jedan korisnik.
Razgovor se potom prebacio na pitanje isplativosti ulaganja. Mnogi smatraju da su nekretnine i dalje jedno od najsigurnijih ulaganja:
- Nekretnine ne gube vrijednost osim u vrlo rijetkim slučajevima i donose dobar novčani tok. Postoje ulaganja koja mogu donijeti veći prinos, ali za njih ipak treba znanje. Nekretnine su najbolji ‘no brain‘ oblik ulaganja - napisao je jedan komentator.
No drugi tvrde da su dionice dugoročno isplativije:
- Ne trebaš ništa posebno znati da učinkovito ulažeš u dionice. Kupiš globalni indeksni fond poput VWCE-a i dugoročno su povijesni prinosi bolji nego kod nekretnina. Bit će kriza i loših razdoblja, ali što dulje ulažeš, veće su šanse da budeš u značajnom plusu.
Neki su upozorili da prodaja nema smisla ako vlasnici ionako imaju dovoljno novca za svakodnevni život:
- A zašto bi prodali? Ako imaju dovoljno gotovine za normalan život, koja je svrha izvlačenja dodatnog novca? Na što da ga potroše? Ako jednog dana budu trebali kapital za posao ili nešto slično, tada će možda prodati. Do tada je to jednostavno njihova imovina.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....