Ako vam se ideja o selidbi u inozemstvo čini primamljiva, niste jedini. Sve više Amerikanaca ima upravo ovakve želje i počeli su istraživati destinacije na kojima bi se ili umirovili ili, pak, započeli svoj život iznova. Savjetovanjem sa svojim agentima za nekretnine ili stručnjacima za ulaganje, mnogi su tamošnji državljani zaključili da ulaganje u nekretnine izvan SAD-a i nije tako loša ideja. Kad je riječ o konkretnim destinacijama, iznjedrilo se njih sedam za koje su pokazali najviše interesa, a portal House Beautiful donosi sve prednosti ovih zemalja u kojima će se, čini se, u periodu koji slijedi smjestiti sve više Amerikanaca.
Takav se barem zaključak da izvesti iz studije koju je proveo Coldwell Banker, a čiji su podaci objavljeni u časopisu Global Luxury 2024. i prema kojoj je oko 40 posto Amerikanaca zainteresirano za kupnju kuće u nekoj drugoj zemlji već u 2025. godini. Ovakva ih kupnja privlači i kao investicija, budući da gledaju uglavnom destinacije visokog turističkog potencijala a, kako navode na portalu, ulaganje u nekretnine u Europi čini im se primamljivim i zbog nižih kamatnih stopa u odnosu na one u SAD-u.
Diverzifikacija portfelja osobne imovine ili, narodski rečeno, "držanje jaja u različitim košarama", ono je što Amerikancima daje dodatni osjećaj sigurnosti, pogotovo kad je riječ o ulaganju u nekretnine, a ovo su zemlje za koje su pokazali najviše interesa za kupnju u bliskoj budućnosti.
Portugal
Još uvijek jeftinija od "razvikanih" zapadnoeuropskih morskih destinacija, ova je zemlja sve primamljivija Amerikancima za kupnju drugog doma, a i Portugalu su primamljivi strani kupci. Oni im, naime, svojim programom takozvane "zlatne vize" daju mogućnost dobivanja državljanstva ukoliko na njihovom teritoriju kupe nekretninu. Konkretne lokacije na kojima su potencijalni kupci najviše zainteresirani za ulaganje su sam Lisabon, zatim Porto i regija Algrave, a za sve ih se predviđa rast cijena pa je pravo vrijeme za kupnju upravo sada.
PROČITAJTE VIŠE Na ovim lokacijama možete kupiti kuću za 1 euro
Španjolska
Iako su posljednjih godina cijene nekretnina u Španjolskoj rasle, one su i dalje vrlo konkurentne za kupce iz Amerike pa ju također vide kao odličnu lokaciju za ulaganje jer nudi idealnu kombinaciju kulture i velikih sofisticiranih gradova kao i opuštenih mjestašaca uz more. Još uvijek pristupačne cijene nekretnina za kupce iz SAD-a rezultat su gospodarskih poteškoća od prije nekoliko godina, no kako se tamošnje tržište oporavlja to se već odražava i na rast cijena nekretnina. Baš zato, kome je Španjolska odabir, treba potražiti soju željenu nekretninu već sada.
Otoci Turks i Caicos
Opušteni, otočki stil života u kombinaciji s velikim izborom aktivnosti, smjestili su i otočje Turks i Caicos u sam vrh izbora zemalja u kojima Amerikanci i Kanađani žele posjedovati drugu nekretninu. No, nije samo bogat izbor hobija ono što ih tamo privlači. Politička stabilnost, turistička privlačnost i porezne olakšice među glavnim su razlozima zašto je ova karipska destinacija sve atraktivnija za investitore, a kako su lokalne vlasni najavile niz ulaganja u infrastrukturu u nadolazećem periodu, ulaganje na ovoj destinaciji sada čini se dobrim izborom.
Kostarika
Topla i ugodna klima, visoka bioraznolikost i opuštena atmosfera ono su što privlači Amerikance u Kostariku. Mnogi od njih već nakon prvog turističkog posjeta donose odluku o ulaganju na ovoj destinaciji jer im se, kako su rekli u istraživanju, tu im se ni posao od 9 do 5 ne čini toliko napornim. Kostatika visoko je na listi izbora zemalja kad se razmatra samo preseljenje iz Amerike jer, osim prirodnih bogatstava, nudi i kvalitetne zdravstvene i obrazovne usluge, nema značajnijih političkih previranja, a ulaganja u infrastrukturu zemlje su redovna.
Meksiko
Niski troškovi života i topla klima ono su što privlači kupce u Meksiko, a osobito u turistička područja kao što su Cancun, Puerto Vallarta i Tulum. Ovdje se, osim Amerikanaca koji žele svoj kapital umnožiti kupnjom dodatne nekretnine, za kuće interesiraju i oni koji su korak do mirovine jer vjeruju da će im tamo život, upravo zbog manjih troškova, biti jednostavniji.
Ono što je dodatni plus u Meksiku je i da, unatoč turističkom predznaku pojedinih destinacija, bogat društveni život dostupan i van sezone, a i cijene brojnih usluga značajno su niže nego u Americi.
Ujedinjeni Arapski Emirati
Jedno od najbrže rastućih tržišta na svijetu nema porez na dohodak. Ne čudi stoga što je i Dubai vrlo visoko na ljestvici lokacija gdje Amerikanci sada žele uložiti svoj novac u nekretnine. Sav luksuz dostupan je u ovom pustinjskom gradu i to po cijenama koje po kvadratu mogu biti i niže nego u Zagrebu. Ovdje su za drugu nekretninu uglavnom zainteresirani mlađi Amerikanci budući da, osim primamljivih cijena stanova, Dubai nudi i niz poslovnih prilika u različitim branšama.
PROČITAJTE VIŠE Hrvati pomamili za stanovima u Dubaiju
Kolumbija
Još jedna južnoamerička zemlja, prema gorenavedenom istraživanju, ima veliki potencijal za tržišni rast u narednim godinama, radi čega se smatra i sigurnim ulaganjem kad je riječ o kupnji nekretnine. Osim Cartagene, gradovi u kojima Amerikanci sve češće žele posjedovati drugu nekretninu su još i Bogota i Medellin, a sva tri su, ako ih se usproedi s drugim zemljama Latinske Amerike, vrlo pristupačna s cijenama nekretnina. Osim zabilježenog povećanja turizma, Kolumbija bilježi i sve veću zajednicu povratnika što svakodnevicu u manjim mjestima koja sada broje nove stanovnike čini aktivnijom i primamljivijom.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....