‘Izumiru‘ li kupci nekretnina s djecom? S tom temom nedavno se bavio američki New York Post. Naime, podaci Nacionalnog udruženja Realtors® (NAR) u SAD-u, koje okuplja posrednike u prometu nekretnina, pokazuju kako je samo 27 posto nedavnih kupaca u SAD-u imalo dijete mlađe od 18 godina koje je živjelo s njima. Taj je udio u 2024. godini smanjen za 30 posto u odnosu na lani te čak 58 posto u odnosu na 1985. godinu.
Nekoliko je potencijalnih razloga za takvu situaciju: s rastućim cijenama kuća, ljudi bi mogli dulje čekati na kupnju kuće, dok bi s druge strane mogli i duže čekati na dobivanje djece.
Podaci su pokazali kako je prihod potreban za kupnju kuće srednje cijene u SAD-u znatno veći od prihoda koji tipično kućanstvo donosi kući.
"To znači da je za tipično kućanstvo u SAD-u u najboljem slučaju izazovno, a u najgorem nedostižno kupiti nekretninu", rekla je Hannah Jones, viša analitičarka ekonomskih istraživanja Realtor.com®.
Troškovi brige o djeci i drugi troškovi povezani s djecom oduzimaju iznos koji kućanstvo može potrošiti na mjesečnu otplatu hipoteke, što može odvratiti neke obitelji s djecom od kupnje doma na današnjem tržištu. Hannah Jonnes je dodala kako bi mnogi od današnjih kupaca mogli biti u dobi za odgoj djece, ali je također moguće da mlađa kućanstva žele kupiti nekretninu prije nego što dobiju djecu.
"Drugim riječima, kućanstva mogu prvo osigurati dom, a zatim imati djecu, što znači da bi više kupaca bilo bez djece u trenutku kupnje. Međutim, starija dob kupaca nekretnina sugerira da je danas na tržištu sve manje mladih kupaca zbog visokih troškova kupnje kuće", rekla je.
Procijenjeni trošak podizanja dvoje djece od rođenja do 17. godine, uključujući trošak javnog, četverogodišnjeg koledža, u SAD-u iznosi oko 832.200 dolara, navodi Investopedia.
Tyler Drew, predsjednik tvrtke Anubis Properties s područja Los Angelesa izdvojio je situacije u kojima su se njegovi bivši kupci nekretnina odlučili na prodaju jer su "odjednom shvatili da si više ne mogu priuštiti život u tom gradu jer su upravo dobili dijete i ne mogu si priuštiti brigu o njemu".
Mnogi su roditelji toliko ogorčeni zbog toga što si ne mogu priuštiti kuću i brigu o djeci da su otišli na TikTok kako bi dali oduška svojim frustracijama, piše New York Post. Tako je TikTokerica Howdy_Shannyn objavila da troši 506 dolara tjedno za dvoje djece u vrtiću. To je 2024 dolara mjesečno.
"Kad me ljudi pitaju kada ćemo kupiti kuću, odgovor je tek kad djeca izađu iz vrtića, ako ikada", rekla je, dodajući kako su ti troškovi uz hipoteku od minimalno 2500 dolara apsolutno neizvedivi za njezinu obitelj.
Mnogi njezini pratitelji biraju između posjedovanja kuće ili djece jer vjeruju da ne mogu oboje.
Diljem SAD-a slična je situacija. Andrew Fortune iz tvrtke Great Colorado Homes u Colorado Springsu rekao je kako je definitivno manje kupaca s djecom, dok je posrednica za nekretnine Samantha Sousa iz Sousa Valley Real Estate u Tulareu, CA, rekla da su mnogi roditelji, koji nisu vlasnici nekretnine, u najmu.
Još jedan razlog zašto je manji broj kupaca s djecom mlađom od 18 godina mogao bi biti taj što si ne mogu priuštiti preseljenje, odnosno ostaju u svojim trenutačnim domovima dulje od očekivanog.
"Klijenti s kojima sam radio u protekloj godini zapravo su pucali po šavovima - odugovlačili su koliko su god mogli prije nego što su donijeli odluku o napredovanju", rekao je Sam Fitz-Simon, agent za nekretnine iz tvrtke Compass u Danvilleu, CA, piše New York Post.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....