Mala kuća u Zagrebu za 50.000 eura podigla prašinu, stižu stotine upita: ‘Nemojte tako jeftino prodavati!‘

U Zagrebu posljednjih godina cijene nekretnina bilježe stalan rast, a kvadrat u mnogim gradskim četvrtima doseže iznose koji se za dio kupaca čine sve manje dostupnima. Upravo zato i manje kuće ili stariji objekti s okućnicom često privlače veliku pozornost čim se pojave na tržištu, posebno ako se nude po nižoj cijeni.

Jedna takva nekretnina u zagrebačkoj Dubravi, točnije u Mihovcima, izazvala je velik interes na društvenim mrežama i pokrenula raspravu o realnim vrijednostima nekretnina u glavnom gradu. Riječ je o kući površine 48 četvornih metara smještenoj na parceli od 1047 četvornih metara, a tražena cijena iznosi 50.000 eura.

Prema objavi prodavateljice, kuća na adresi Mihovci 55 ima uporabnu dozvolu i zahtijeva adaptaciju. Uz objekt dolazi priključak struje, dok vode nema, već se opskrba rješava putem gustirne. Lokacija je, prema navodima, udaljena oko 500 metara od škole, vrtića, ambulante i autobusne stanice.

Na Korčuli smo pronašli dvije kamene kuće po cijenama koje se rijetko viđaju, jedna košta samo 39.000 eura

Objava je u kratkom vremenu prikupila više od 200 reakcija i oko 160 komentara, a interes potencijalnih kupaca i dalje ne jenjava. Dok jedni traže dodatne informacije i fotografije, drugi se pitaju kako je moguće da se nekretnina na području Zagreba nudi po ovakvoj cijeni.

“Može inbox?”, “Može kontakt broj”, “Može slike unutrašnjosti”, samo su neki od komentara u kojima zainteresirani traže više detalja o objektu.

Dio komentatora smatra da je cijena iznimno povoljna za zagrebačko tržište.

“Ova kuća je jako jeftina, nemojte to tako jeftino prodavati. Netko je za to puno radio. 48 m² plus okućnica. Tko je kuću gradio zna o čemu pričam”, napisala je jedna korisnica.

“Zar to nije mala cijena?”, upitao je još jedan korisnik, na što mu je vlasnica odgovorila: “I je i nije, prodala bih, trebam nešto drugo rješavati”.

Bilo je i nešto oštrijih reakcija na samu cijenu.

“Ti joj daj 100.000 ako ti je malo 50.000”, poručio je jedan komentator, dok drugi ističe kako je zaista riječ o iznosu koji je ispod realne tržišne vrijednosti.

Prodaje se vila na Šestinama: Ima veliki bazen i lift, ali internet je ‘planuo‘ samo zbog detalja u spavaćoj sobi

Rasprava se potom proširila i na procjenu same nekretnine, pri čemu dio korisnika upozorava na njezino stanje i dodatne troškove koji dolaze s adaptacijom.

“Nešto tu ne štima, po toj cijeni godinama se ne može prodati”, napisao je jedan komentator, dok drugi navodi kako bi “realno vrijedila oko 70 tisuća eura s obzirom na to da je u Zagrebu”.

U jednom od komentara vlasnica je opisala i raspored prostora: “Gore su dvije sobe i kupaonica, a dolje jedna velika prostorija bez pregrada, recimo boravak i kuhinja, ispod stepenica je još poseban WC i terasa i gore balkon. Lijepa garsonijera”, napisala je, dodajući kako podrum nije ukopan u zemlju.

Dodatnu raspravu izazvao je i dio oko dokumentacije. Dio komentatora navodi kako u prikazanim papirima stoji da uporabna dozvola nije formalno priložena, dok vlasnica tvrdi da je posjeduje fizički te da nije bila upoznata s obvezom predaje u katastar.

Spominje se i da se lokacija nalazi u području koje obuhvaća Park prirode Medvednica, gdje vrijede određena prostorna ograničenja, zbog čega dio korisnika upozorava na potrebu detaljne provjere uvjeta prije kupnje.

Unatoč podijeljenim mišljenjima, interes za nekretninu i dalje ne jenjava, a ostaje za vidjeti koliko će brzo po ovoj cijeni pronaći kupca.

U prodaji je ljetni broj magazina Dom&Dizajn!

D&D/