RASPRODAJA

Država prodaje stanove u Zagrebu već od 25.500 eura: Neki nemaju ni vodu ni struju, pogledajte ponudu

Piše:

Objavljeno: 16. listopada 2026. 06:49

/SHUTTERSTOCK

Najjeftiniji ima 22 kvadrata u podrumu na Trešnjevci, a najskuplji 40 kvadrata u Ugljanskoj i kreće od 119.000 eura

Državne nekretnine objavile su četvrti ovogodišnji javni natječaj za prodaju nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske. U ponudi je ukupno 25 nekretnina u Zagrebu, Slavonskom Brodu i Varaždinu, a posebnu pozornost privlače stanovi u glavnom gradu, čije početne cijene kreću već od 25.500 eura. No, potencijalni kupci moraju računati na dodatna ulaganja jer su mnoge nekretnine u lošem stanju, a neke nemaju ni osnovne komunalne priključke.

Zaboravite bijele zidove: Novi broj D&D-a otkriva interijere koji se usuđuju više. U prodaji!

Najjeftiniji nema ni vodu ni struju

Najpovoljniji stan u zagrebačkoj ponudi nalazi se u Brozovoj ulici na Trešnjevci. Riječ je o stanu u podrumu zgrade, površine 22 četvorna metra, čija početna cijena iznosi 25.500 eura.

Prema podacima Državnih nekretnina, stan je u lošem stanju i nema sanitarni čvor, priključak na električnu energiju, vodu, kanalizaciju ni plin. Nema ni grijanje, pa će budući vlasnik, osim kupoprodajne cijene, morati računati i na znatna ulaganja u njegovo uređenje. U istoj ulici prodaju se još dva stana, a početne cijene triju nekretnina u Brozovoj kreću se od 25.500 do 54.000 eura.

15 kvadrata za više od 50.000 eura

Među povoljnijim nekretninama nalaze se i tri stana u Badalićevoj ulici, površine od 20,16 do 29,84 četvorna metra, s početnim cijenama od 29.200 do 41.600 eura.

Jedan od njih je jednosobni stan u suterenu površine 20,16 četvornih metara. Nekretnina je u lošem stanju, nema priključak na struju ni grijanje, ali ima sanitarni čvor, zajednički priključak na vodu i kanalizaciju.

Posebno je zanimljiv najmanji stan u ponudi, smješten u Ulici kneza Mislava. Nalazi se na četvrtom katu zgrade, ima svega 15,10 četvornih metara, a početna cijena iznosi 52.200 eura.

Iako je više nego dvostruko skuplji od najjeftinijeg stana, ni ova nekretnina nema sanitarni čvor, struju, vodu, kanalizaciju, plin ni grijanje. U istoj ulici prodaje se još jedan stan, površine 17,53 četvorna metra, s početnom cijenom od 59.500 eura.

U Zagrebu je 55.000 praznih stanova? Zagrepčani otkrili što se zapravo događa u njihovim zgradama

Najskuplji stan gotovo 120.000 eura

U zagrebačkoj ponudi nalaze se i dva stana u Ulici Vjekoslava Novotnija, površine 37,90 i 38,50 četvornih metara, s početnim cijenama od 85.700 i 87.000 eura.

Najvišu početnu cijenu među ponuđenim zagrebačkim nekretninama ima stan u Ugljanskoj ulici. Za 40,25 četvornih metara početna cijena iznosi 119.000 eura. Prodaje se i stan u Ulici Bašćanske ploče, površine 20,42 četvorna metra, po početnoj cijeni od 58.900 eura.

Ukupno je u Zagrebu ponuđeno 14 nekretnina, među kojima je 12 stanova, jedan poslovni prostor u Tratinskoj ulici te garaža na Gornjem Prekrižju. Osim njih, Državne nekretnine prodaju i deset garaža u Slavonskom Brodu, površine od 30,86 do 32,01 četvornih metara, s početnim cijenama od 11.000 do 12.800 eura, dok je u Varaždinu ponuđen stan površine 23,30 četvornih metara, s početnom cijenom od 47.000 eura.

Nekretnine mogu privući kupce

Iako većina ponuđenih stanova zahtjeva temeljitu adaptaciju i značajna ulaganja, njihove početne cijene i lokacije mogle bi privući zainteresirane kupce. Slične nekretnine bile su ponuđene i na prethodnim državnim natječajima, no za ocjenu interesa građana potrebno je usporediti broj zaprimljenih ponuda i rezultate prodaje.

Kako navode Državne nekretnine, riječ je o nekretninama koje ne zadovoljavaju kriterije za programe zakupa, najma ili priuštivog stanovanja, zbog čega se prodaju putem javnog natječaja. Početne cijene utvrđene su prema tržišnim vrijednostima koje su procijenili ovlašteni sudski vještaci.

Razgledavanje krajem listopada

Zainteresirani kupci nekretnine mogu razgledati od 26. do 30. listopada 2026., prema terminima navedenima u javnom pozivu. Rok za dostavu pisanih ponuda je 13. studenoga 2026. do 12 sati. Ponude se dostavljaju neposredno u pisarnicu Državnih nekretnina ili preporučenom poštom na adresu Frana Vrbanića 50 u Zagrebu.

Javno otvaranje ponuda održat će se istoga dana u 13:30 sati, a detalji natječaja i dokumentacija dostupni su na mrežnim stranicama Državnih nekretnina.