Uvijek postoje lekcije koje se mogu naučiti iz projekta obnove, a neke od njih je posebno bolno – i skupo – progutati. Ako je ovo vaš prvi projekt, znajte da ćete vjerojatno potratiti nevjerojatne količine vremena i novca koje niste predvidjeli.
Kada je riječ o renoviranju stana ili kuće problemi s kojima se susreću investitori su univerzalni. Najviše novca potrošit ćete na stvari koje ne možete vidjeti; novi krov, elektrika, novi kotao, ojačani podovi, a sve je to bitno prije nego što počnete sa zabavnim stvarima. Također još može biti šok koliko je skupo odvoziti i odlagati smeće. Najam skipa, dozvole i tvrtke za prikupljanje otpada skriveni su troškovi koje ne biste trebali zanemariti iz perspektive troškova ili vremena.
Ako planirate projekt obnove i ne znate što očekivati ovi savjeti zlata vrijede. Neki od omiljenih kreativaca iz svijeta dizajna i renoviranja na Instagramu podijeli su svoje priče upozorenja za houseandgarden, koje možete pročitati u nastavku.
Zoë Carter-Mackay, @debeauvoirhome
"Iako smo prilikom izrade proračuna imali standardni iznos uvećan za 20%, savjet koji sada dajem klijentima jest da ga povećaju. Brzo smo potrošili budžet na stvari koje ne možete planirati, poput lošeg vremena i porasta troškova materijala. Nakon toga, morali smo smanjiti neke kupnje poput namještaja i opreme, koje smo silno željeli.
Također, traženje izvora i donošenje odluka oduzimaju puno vremena. Nemojte to podcijeniti. Krenite u renoviranje sa što više odluka donesenih prije nego što uopće počnete. Ne samo da ćete biti u skladu s proračunom, već i u skladu s rasporedom! Najviše se vremena i novaca izgubi kada izvođači radova čekaju opremu koja nije stigla u roku od 12 tjedana ili dizajnera interijera koji iznenada objavljuje da trebate odabrati boju za cijelu kuću danas!"
Lisa Mehydene, @edit.58
"Iako nisam mogla predvidjeti globalnu pandemiju (naše je renoviranje trebalo započeti na dan kada je započela prva karantena), niti sam u potpunosti shvatila utjecaj Brexita na cijene sirovina i rokove isporuke, mislim da bih, kad bismo ponovno radili potpunu renovaciju kuće, uložila mnogo više vremena, energije i truda u fazu planiranja i organiziranja, tako da se sve što želim mogu naručiti na vrijeme.
Kad pomislim na novac koji sam uzalud potrošila na ekspresne dostave za naš dom, naručivanje pogrešne stvari u žurbi, ‘snalaženje‘ sa skupom, ali inferiornom alternativom jer je artikl koji sam stvarno željela imao rok isporuke pet mjeseci, ili najgore od svega, trošenje previše na robu (radijatori su jedan primjer), jer nije bilo dovoljno vremena za istraživanja da se pronađe ono što sam stvarno željela, po cijeni koju sam željela platiti.
Pažljivije bih iscrtala svoje kupaonice i imala bih iscrpan popis za kupovinu, identificirajući svaki predmet do posljednjeg detalja prije nego što započnem bilo kakav posao. Umivaonik, slavine i bijelu tehniku bih također naručila uz narudžbu kuhinjskih elemenata. Dala bih unaprijed sastaviti raspored uređenja za svaku sobu, navodeći svaku boju i završnu obradu za svaku površinu, i svakako bih naručila dovoljno rola tapeta tako da budu iz iste serije (da, nedostajale su nam samo dvije role). Zapravo, neću se ponovno izlagati tome!"
David Nicholls, zamjenik urednika House and Garden
"Vodeni sloj – čak i kada je tretiran slojem za slojem laka za jahte – jednostavno nije dobar izbor za okvir umivaonika ili policu za tuširanje. Čini se da voda uvijek nađe put do drveta, ostavljajući ga obilježenim i na kraju nabubrenim. Također, polirani zeleni mramor kao kuhinjska ploča – kakav idiot!
Iskreno bih volio da sam znao koliko su podovi od sisala (meksičke agave) užasno nepraktični. Mislim, izgleda sjajno u mojim spavaćim sobama i uz stepenice, ali prolio sam čašu vode i trajno je ostao obilježen, ostavljajući tamnu mrlju. Doslovno sam morao pomaknuti krevet da ju pokrijem. Potpuno neprikladno."
Lucy Williams, @lucywilliamshome
"Proučila sam električni plan za našu kuću, ali još uvijek osjećam da sam propustila nekoliko mjesta gdje sam na kraju poželjela sjediti s telefonom ili prijenosnim računalom na punjenju, ali u blizini nema utičnice, i obrnuto, nekoliko sam ih stavila na mjesta gdje se nikada neće koristiti i pomalo su trn u oku. Na primjer, ako imate bežični usisavač, utičnice u hodniku vam stvarno nisu potrebne, osim mjesta gdje biste mogli postaviti stol i lampu. Također bih stavila više utikača s USB priključcima. Tako praktično i dosadno, ali male stvari čine život u kući lakšim i besprijekornim."
Bianca Fincham, @pembrokelodge
"Svi to kažu, ali stvarno morate živjeti u kući nekoliko mjeseci prije donošenja velikih odluka. Pogledajte koje sobe najviše koristite, saznajte kakvo je svjetlo, što vam smeta i gdje biste trebali usmjeriti svoj budžet. Pogriješila sam obojivši iznimno uzak hodnik u tamnozelenu boju, sada je depresivan sam ulazak u kuću. Uklonila sam i unutarnja vrata za koja bih sada voljela da smo ih zadržali zbog buke. To su stvari koje naučiš tek s vremenom.
Nemojte škrtariti na važnim elementima ako nešto stvarno želite, jer biste kasnije mogli požaliti. Stvarno sam željela zaobljene rubove na svojim kuhinjskim radnim pločama, ali sam odustala kako bih uštedjela £500 i gledajući unazad, voljela bih da smo to napravili. Također bih voljela da sam na početku investirala u arhitekta koji bi nam dao neke ideje o tome kako najbolje iskoristiti prostor i svjetlo, jer zapravo nisam kvalificirana za to i voljela bih da sam se više usredotočila na strukturu, otvore za vrata, stubišta itd.
Posjetite svoje susjede ako, poput nas, živite u kući u nizu i vidite kako su iskoristili prostor - vjerojatno ćete otkriti da su svi tako veličanstveno različiti, ali s istim kostima. Pinterest i Instagram izvrsni su izvori inspiracije, ali često sam pod "utjecajem" ideja koje se ne prenose jer bi prirodno svjetlo ili mjerila kuća mogli biti drugačiji."
Caroline Bullough, glavna zamjenica urednice House and Garden
"Zamjena podova je teška kada je prostorija puna namještaja (pogotovo kada se radi o malom prostoru). Kad smo se uselili u našu kuću, bili smo užasnuti smeđim tepihom, ali u sobama koje manje koristimo nikada nismo imali snage izbaciti sav namještaj i zamijeniti ga.
Ako mijenjate zidne svjetiljke, odaberite ih i planirajte točno gdje ih želite postaviti prije bilo kakvog preuređenja. Vrlo je vjerojatno da će različite stilove trebati uklopiti na drugačiji način ili na drugu visinu, pa u blagovaonici sada imamo ružne rupe u zidu."
Harriet Churchward, @the_quist_treehouse
"Kada smo dovodili vodu u kuću, postavili smo 800 metara vodovodne cijevi pogrešnog promjera, sve do mjesta gdje se nalazi kućica na drvetu. To je bila mučna spoznaja. Tko je mogao znati da je vodi potrebna cijev određene veličine da bi se popela na brdo? Ovdje angažiranje neovisnih obrtnika – za razliku od prenošenja pune odgovornosti izvođača – može biti riskantno. Veličina cijevi je usmeno savjetovana i nije postojalo ništa pismeno što bi nas zaštitilo. Naučena lekcija! Dobijte sve u pisanom obliku i triput provjerite svaki savjet koji ste dobili.
Također bih savjetovao svima koji renoviraju da je to maraton, a ne sprint. Nemojte se uzbuđivati do posljednjeg tjedna jer ćete se inače iscrpiti. Za izgradnju je potrebna ogromna količina strpljenja, pogotovo ako pokušavate raditi drugi posao ili se brinuti o djeci uz projekt. Budite dobri jedni prema drugima i budite moralna pomoć jedni drugima. Nedavno sam imala soboslikara kod kuće i nakon tri šalice čaja rekao mi je da ne pije čaj. Kad sam se nasmijala i pitala zašto je prihvatio, rekao je da je lijepo popričati, a zatim je ostao do kasno i obojio mi dodatna vrata. Stvorite dobar osjećaj među timom. Također, svi rade najbolje kada je klijent na licu mjesta, stoga budite što prisutniji."
Leanne Kilroy, @goodboneslondon
"Voljela bih da smo koristili otpornu boju od ljuski jajeta u našem predsoblju i zapravo posvuda u prizemlju. Nakon samo nekoliko mjeseci, zidovi obojeni mat emulzijom već su djelovali prilično ofucano. Također bih voljela da sam uračunala veliku rezervu u naš glavni proračun za obnovu. Imati još 25-30 % značilo bi mnogo više mirnih noći."
Jessica Horton, @deorling_
"Voljela bih da sam znala da svaki zadatak traje dvostruko više nego što mislite, pogotovo kada sami renovirate. Otkrila sam da većinu vremena trošim na premještanje stvari s puta, pripremu prostora i pospremanje, a ne na sam zadatak. Preporučila bih svima koji se upuštaju u projekt, da planiraju dovoljno vremena da najprije organiziraju svoje stvari. Budite nemilosrdni ili ćete bez sumnje imati nepotrebne kutije koje ćete na kraju pomicati naprijed-natrag mjesecima koji dolaze. Razmislite o doniranju neželjenih predmeta ili čak o rasprodaji prije početka selidbe. Pronađite novi dom za stvari koje više nećete koristiti ili bi lako mogle završiti u podrumu ili na tavanu do kraja vječnosti. Skladišni prostor je uvijek tražen, bez obzira na veličinu kuće."
Amber Little-Campbell, @the__trianglehouse
"Čim smo počeli renovirati našu kolibu u planinama Catskill, to je bilo kao domino efekt i svaki se posao brzo pretvorio u još deset. Ako kupite staru kuću, gotovo je nemoguće proći kroz renoviranje bez pojavljivanja skupih nepoznanica, a naš A-okvir iz 1970-ih nije bio iznimka. Izgrađena je kao ljetna kuća za odmor i bila je zaključana tijekom hladnih mjeseci zadnjih 50 godina, tako da smo, gledajući unatrag, kupili proslavljeni drveni šator! Nije dizajniran za zimski život i to smo naučili na teži način. Prije nego počnete raditi bilo kakav posao i prije nego što odredite proračun, bitno je razumjeti kosti vaše kuće.
Znajući ono što sada znamo, bili bismo spremni potrošiti većinu svog novca na ‘dosadne‘ strukturne stvari koje nitko ne može vidjeti, ali koje su u konačnici našu kabinu učinile toplim i funkcionalnim domom, prikladnim za sva godišnja doba."
Ruth Sleightholme, Decoration Editor House and Garden
"Uvijek radite stvari ispravnim redoslijedom! Toliko sam entuzijastična (čitaj: nestrpljiva) da ako imam tepih spreman za postavljanje, ali ne i obojenu lajsnu, moram to samo ‘završiti‘ i naručiti montera tepiha. Jako je teško uredno obojiti lajsne nakon što je novi pod već spušten. Također, ako možete, ostavite bojanje stubišta i hodnika dok sav planirani namještaj ne ode u glavne prostorije, kako biste izbjegli tragove i ogrebotine nakon bojanja.
Izbjegavajte ostavljati previše malih poslova kojima se imate dobre namjere ‘vratiti‘, jer će neizbježno biti vrlo primamljivo nastaviti plivati i ostaviti te prepreke iza sebe. Postat će vam nevidljivi ako ih ostavite predugo, a vrebat će i ostati godinama. Znam to iz iskustva!"
Samantha Palmer, @the_flint_house
"Kad je izvođač rekao: "Doći ćeš do rujna", zapravo je mislio na prosinac. Kada smo dogovorili ponudu s našim izvođačem, bili smo potpuno svjesni da bismo trebali predvidjeti dodatne nepredviđene troškove, ali nismo bili spremni na dane i tjedne nepojavljivanja, kašnjenja dobavljača i popravke. Ono što je počelo kao relativno jednostavan projekt postalo je svakodnevna svađa kako bi se graditelji zadržali na licu mjesta i vježba fleksibilnosti kada proizvoda i opreme nema na zalihama. Troškovi materijala rasli su spiralno, a naš je proračun iz dana u dan bio sve veći, naučila sam da mi je mantra dobro - bolje - najbolje za opremu i elemente pomogla da ostanem na pravom putu, osiguravajući da si još uvijek možemo priuštiti neke od stavki koje smo željeli, poput naše deVOL kuhinje. Prije renoviranja nikad ne bih razmišljala o traženju skupih artikala na eBayu, ali uštedjeli smo £7000 na našoj potpuno novoj kadi Devon & Devon."
Natalie Tillison, @folie_chambre
"Najviše novca potrošit ćete na stvari koje ne možete vidjeti; novi krov, elektrika, novi kotao, ojačani podovi, a sve je to bitno prije nego što počnete sa zabavnim stvarima. Također je bio šok koliko je skupo odvoziti i odlagati smeće. Najam skipa, dozvole i tvrtke za prikupljanje otpada skriveni su troškovi koje ne biste trebali zanemariti iz perspektive troškova ili vremena.
Najveća krivulja učenja za mene bila je koliko je bitno – i koliko je teško – pronaći dobrog stolara. Oni su najvrjedniji majstori koje ćete koristiti. Dobar može učiniti većinu stvari u kući; postaviti podove, lajsne, izraditi tuš kabine, ugraditi prozore i vrata, ugraditi spremišta, ugraditi kuhinje itd. Kad ga nađete, dobro ga tretirajte!"
Becky Wilson, @bohomeinteriors
"Moj suprug i ja svađali smo se oko uklanjanja izvornih drvenih podova u našoj staroj kući kako bismo ih pravilno izolirali – mislila sam da će to izazvati veliki kaos i uništiti podne daske tako što ću ih izbaciti. Na kraju sam popustila i pristala to učiniti, i hvala bogu da jesam jer bismo se ove zime smrzli zbog hladnog zraka koji je nadirao odozdo.
Također bih voljela da sam uložila više vremena na planiranje u naše zidne svjetiljke i stvarno mi je žao što ih nisam dodala više. Morali smo ponovno spojiti žice u cijeloj kući, a ja sam žurila i oklijevala gdje ih staviti."
Eva Farrington, art direktorica House and Garden
"Nedavno sam preuredila svoje potkrovlje i ponovno napravila našu kuhinju, a kad bih mogla učiniti nešto drugačije, pobrinula bih se da su važni detalji razrađeni kako treba i unaprijed dogovoreni s arhitektom i graditeljima. Sve građevine zahtijevaju malo davanja i uzimanja, ali iznenadni dolazak cijevi za klozet u dnevnu sobu i potpuni neuspjeh u organiziranju toplinske pumpe (što sam na kraju sama sredila) učinili su me puno manje veselom.
Ako imate djecu ili volite piti čaj u kuhinji, izbjegavajte podove od svijetlog kamena – mogu pratiti svoju obitelj s pomoću vodenih mrlja na podu.
Ako imate ideju koju stvarno želite realizirati, držite je se i nemojte pristajati na kompromise. Imam tajnu rupu u zidu za piće, skrivenu iza slike, i to mi je najdraži dio kuće."
Emma Milne-Watson, @emmamilnewatson
"Voljela bih da sam odmah shvatila da kad jednom započnete proces renoviranja doma, on često nikad ne završi! Uvijek je potrebno paziti na prozore, eksterijere i žbuku, i bez obzira na to koliko ste pažljivi, unutarnju boju trebat će popraviti (pri čemu pukotine uvijek pronađu put do površine). Renoviranje je stalna veza, a ne ljubavna veza! Ne bih mijenjala svoj dom ni za što, ali važno je biti realan u pogledu količine budućeg održavanja koje će vaš izbor zahtijevati."
Ana Perez, @spinks.nest
"Nakon našeg iskustva s renoviranjem vikendice i vlastitog doma, predlažem da zaposlite dizajnere koji su usklađeni s vašim stilom ili u najmanju ruku poštuju vaše odluke. Imali smo toliko podrugljivih komentara i pritužbi jer smo pokušavali raditi stvari koje su neuobičajene i postalo je iscrpljujuće. No unatoč tome, preporučila bih da riskirate pri donošenju odluka o dizajnu i da vjerujete svojoj intuiciji jer se to na kraju isplati.
Provjerite jeste li u potpunosti usklađeni sa svojim partnerom u pogledu proračuna i prioriteta – renoviranje stvarno opterećuje vezu, a proračuna se vrlo teško pridržavati, stoga spremite neke nepredviđene stvari jer će vam vjerojatno trebati.
Problemi s planiranjem bili su teži i dugotrajniji za rješavanje nego što se očekivalo, posebno zato što smo se susreli s nevoljkošću prihvaćanja promjena od naših susjeda na selu."
Louise Roe, @louiseroehome
"Voljela bih da sam više razmišljala o našoj elektrici u ranim fazama. Završila sam s dosta ozbiljnih produžnih kabela jer nisam dodala utičnice u svim područjima gdje su mi stvarno potrebni."
Connie Barton, @studioconnie
"Napravili smo mnogo grešaka dok smo radili na našem domu u Londonu. Ako radite DIY posao u vrtu i razmišljate o šljunku, preporučila bih da to učinite nakon što napravite uži izbor; naručite punu vrećicu i sipajte je na mjesto umjesto da se divite malom uzorku veličine šake. Učinili smo ovo drugo, a onda smo to mrzili i to je značilo bolan vikend da sve pokupimo i počnemo ispočetka.
Kada je riječ o našem domu u Škotskoj, nastojanje da drvena kućica od cedrovine bude zaštićena od vremenskih nepogoda jer se nalazi na jezeru nije bilo jednostavno. Htjeli smo da se uklopi, poput stare kolibe oštećene s vremenom, ali bez narušavanja integriteta drva. To je značilo dvije godine pokušaja i pogrešaka. Morate biti strpljivi s drvetom! Na kraju je moj švedski ujak – vješt u brvnarama – spasio stvar i poslao nam Herdins Jarnvitriol. Posrebri gotovo svako drvo u samo nekoliko mjeseci."
Charlotte King, @lepetitfika
"Vrijeme isporuke bit će mnogo dulje nego što ste očekivali, pa to planirajte. Od samog početka razmislite o detaljima kao što su slavine, boja, rasvjeta pa čak i sanitarije i naručite to što prije. Čak i prije početka građevinskih radova. Vaš će izbor na kraju biti diktiran raspoloživim zalihama i rokovima isporuke, koji će biti tri puta dulji nego što mislite.
Kod obnove također postoji određeni redoslijed i za to postoji dobar i logičan razlog, pa bih voljela da smo ga se držali. To je poput velike slagalice i svaki se dio pažljivo slaže, ali morate biti strateški u vezi s tim kako ćete to učiniti ili ćete sebi dodatno otežati život. Prvo vodoinstalaterstvo, a zatim elektrika, na primjer."
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....