- Kupili smo ovu kamenu kuću u Italiji za vrijeme pandemije 2020. Kuća je bila ruševina i spasili smo sve što smo mogli, nažalost to je značilo samo četiri zida od kamena i gline! Stražnji zid, u odnosu na teren, bio je blizu rušenja; krovne grede su pojedene i gotovo pretvorene u prah; unutarnji razdjelni zidovi lako su srušeni i cijeli se projekt pretvorio u ponovnu izgradnju, napisali su na svom YouTube kanalu.
Pogledajte video!
Nakon što su kupili staru, oronulu kamenu kuću u brdima Ligurije u Italiji, bračni par arhitekata Maddalena Cerruti i Vincent Baisnée krenuo je s transformacijom iste u ultimativni održivi dom. Renovirajući objekt od nule, sobu po sobu, koristili su prirodne i lokalne materijale kako bi pretvorili ruševnu strukturu u kuću koja poštuje zdravlje, okoliš i povijest zgrade.
Susret umova
Dakle, gdje je sve počelo za talijansko-francuski par? - Upoznali smo se 2018. dok smo volontirali za arhitektonsku nevladinu organizaciju u Tanzaniji, kaže Maddalena. - Ubrzo smo otkrili da dijelimo sličnu ideju o održivoj arhitekturi i projektiranju domova koji poštuju planet. Nakon toga smo radili u Australiji i živjeli u kombiju gotovo dvije godine, kako bismo uštedjeli novac. Vratili smo se u Europu i odlučili pokrenuti @ateliermavi, naš arhitektonski studio, htjeli smo da naš inauguracijski projekt bude naš prvi dom.
Kupovina kuće
Par je počeo tražiti nekretninu koja nije predaleko od njihovih obitelji. - Vince je iz Aix-en-Provencea u Francuskoj, a ja sam iz Genove u Italiji. Potragu za kućom započeli smo u Francuskoj, ali nismo mogli pronaći ništa unutar proračuna, pa smo se usmjerili na Italiju. Pregledali smo oko 10 kuća dok nismo pronašli oronulu kuću u Liguriji, blizu granice između naše dvije zemlje.
Spašavanje ruševine
Povijesna nekretnina bila je navedena za 65.000 eura, što je bilo iznad proračuna para, ali budući da je bila zapuštena, bez priključka na struju ili vodu, odlučili su ponuditi 44.000 eura. Začudo, prihvaćeno je. S porezima i drugim pravnim troškovima, par je potrošio 53.000 eura na kuću.
Ova slika prikazuje zgradu kada je par prvi put primio ključeve. - Kuća je bila potpuna ruševina, kaže Vince. - Ne znamo točnu godinu kada je sagrađena, ali stara je najmanje 100 godina. U kasnom 19. stoljeću služila je za ispašu životinja, a kasnije kao obiteljski ljetnikovac.
Raspadajuća, ali šarmantna
Izrađena od lokalnog kamena, kuća se prostire na samo 75 kvadratnih metara, ali bila je savršena za par i njihovog psa, Caiù. Iako je bilo potrebno puno rada, pruža prekrasan pogled na okolnu dolinu i nudi obilje šarma i potencijala.
Unutrašnjost građevine, koja je bila prazna više od 30 godina, polako je preuzela majka priroda, što je dovelo do mrvljenja žbuke, razbijenih prozora, oštećenog krova i prostorija prepunih krhotina, smeća i štetočina.
Početak rada
Za većinu mladih parova ideja o tako zahtjevnoj obnovi bila bi zastrašujuća, ali Maddalena i Vincent oboje su iskusni arhitekti i već imaju dobru bazu znanja. - Dok smo bili u Tanzaniji, pomogli smo u izgradnji kuće za lokalnog doktora, kaže Vince. - Maddalena je prethodno sudjelovala u sličnom projektu u Gani i iako njima nismo u potpunosti upravljali, dali su nam motivaciju da se upustimo u ovaj projekt.
Cijelu je strukturu trebalo popraviti i obnoviti, ali teren je također bio zarastao i zahtijevao je hitnu pozornost.
Sedam vrtnih terasa
Vrt od 3.000 četvornih metara raspoređen je na sedam stepenasto raspoređenih terasa, tako da je prvi posao bio očistiti mjesto i uhvatiti se u koštac s zaraslim biljkama koje su polako preuzele prostor.
Velik posao, par je radio na zemljištu tijekom zime 2020./2021. i nakon nekoliko tjedana konačno su mogli vidjeti granicu svoje zemlje. Međutim, potpuno čišćenje lokacije trajalo je nevjerojatnih šest mjeseci. Nakon toga, par je posadio biljke i usjeve u svoj povrtnjak.
Interijer
Nakon što je vrt sređen, započeli su čišćenje unutrašnjosti. Još jedan veliki zadatak i neuredan posao bio je bitan prvi korak, omogućujući Maddaleni i Vincentu da konačno vide veličinu i oblik interijera svog doma. Planirali su ogoliti unutrašnjost i ponovno ju izgraditi korištenjem prirodnih materijala i tehnika.
- Čvrsto vjerujemo da arhitektura treba biti izrađena od prirodnih materijala i onih koji se kasnije mogu ponovno upotrijebiti ili reciklirati, ili vratiti prirodi, s niskim ili negativnim ugljičnim otiskom, kaže Maddalena. - Ti materijali, kao što su drvo, vapno, zemlja i slama, omogućit će kući da diše i stvoriti zdravo okruženje za one koji u njoj žive.
Demontaža krova
Nakon što su unutrašnjost ispraznili, Maddalena i Vincent mogli su preuzeti jedan od najvećih poslova svoje obnove; stari krov.
Bio je u jadnom stanju, pa ga je trebalo pažljivo rastaviti i ponovno izgraditi, koristeći proizvode i materijale koji bi kuću učinili vodonepropusnom i strukturalno zdravom. Moralo se ukloniti sve, od starih pločica do istrunulih drvenih greda.
Ostaci ruševine
Osim krova, par je morao ukloniti i unutarnje zidove. - Djelomično napravljeni od cementa, gline i vapna, raspadali su se, pa je to bio obavezan korak obnove, objašnjava Maddalena. Zatim su potrošili puno vremena i energije na uklanjanje stare žbuke koja je prekrivala preostale strukturalne zidove.
Nevjerojatno, ali sami su uklonili 4 kubična metra stare žbuke. - Kada je to učinjeno, uspjeli smo ponovno ožbukati unutarnje zidove mješavinom konoplje i vapna. To osigurava prirodnu izolaciju koja pomaže u održavanju topline doma.
Strukturni problemi
U studenom 2021. angažirali su lokalne građevinare da sruše stražnji kameni zid kuće. - Volimo DIY i samogradnju, ali zakonski u Italiji, kuću nije moguće u potpunosti renovirati vlastitim rukama. Talijanski zakoni o gradnji dopuštaju uradi sam projekte samo u okviru "edilizia libera", što uključuje sve završne radove, poput bojanja, postavljanje podova i žbukanje, objašnjava Vince.
Stražnji zid je bio u lošem stanju, pa ga je par morao ukloniti, a zatim iskopati ogroman komad terena kako bi napravili mjesta za novi potporni zid. Ovaj novi zid, koji se vidi na ovoj slici, drži nasip zemlje, omogućujući sigurnu izgradnju novih vanjskih zidova na stražnjoj strani kuće.
Obnova krova
Nakon mjeseci čekanja, krovopokrivač ovog para konačno je mogao započeti s izgradnjom novog, modernog krova s izolacijskim pločama od vlakana konoplje.
- Htjeli smo prekriti krov coppijem ili sličnim crijepom u portugalskom stilu, kaže Vince. - Razmatrali smo čak i velike kamene ploče, kao što je izvorno bilo. Nažalost, općina je tražila krov s ravnom završnom obradom. Morali smo slijediti mnoga pravila u skladu s nacionalnim i lokalnim građevinskim propisima.
Materijali za spašavanje
Tijekom procesa skidanja krova, uspjeli su spasiti dvije grede kestena i umjesto da ih baci, odlučio ih je staviti u upotrebu.
Od drveta su napravili gotovo desetak nadvoja za svoje prozore. - Izrezali smo grede na potrebnu duljinu, izbrusili ih, obradili drvo i na kraju postavili nadvoje iznad prozorskih okvira, kaže Maddalena.
Zatvaranje krova
Nakon što su proveli devet mjeseci bez ikakvog pokrivača nad glavom, novi krov Maddalene i Vincea konačno je završen.
Također su mogli započeti obnovu vanjskih zidova koje su bili prisiljeni ukloniti, kako bi napravili kupaonicu i kuhinju. - Koristili smo blokove konoplje od 30 cm na podlozi od breezeblocksa kako bismo izolirali nove zidove od tla, kaže Maddalena. - I nismo imali iskustva ni s jednim!
Staro susreće novo
Ova slika prikazuje nove dovršene zidove. Par ih je zatim obložio svojim spašenim kamenjem kako bi osigurali da vanjski izgled izgleda ujednačeno. - Bio je to jako dug i težak proces, ali konačno smo stigli, kaže Vince.
Eko materijali
Ova fotografija prikazuje rezultat, s novim stražnjim zidovima izgrađenim do betonskog potpornog zida, završenim u lokalnom kamenu i na vrhu s potpuno novim krovom. Dakle, kako je par nabavio sve te ekološke materijale?
- Nakon malo istraživanja, pronašli smo dobavljače u blizini i polako izgradili dobru mrežu distributera i proizvođača prirodnih proizvoda, objašnjava Maddalena. - Također smo posjetili lokalne tržnice rabljenih proizvoda.
Interijer
Konačno je došlo vrijeme za početak radova na unutarnjim podovima. Graditelj para iskopao je tlo 35 cm kako bi osigurao da unutarnja razina poda odgovara razini tla izvana.
- Zatim smo dodali sloj šljunka koji će održavati podlogu ventiliranom, kaže Vince. - Nakon toga, izlili smo estrih od konopljinog betona preko vrha, kako bismo dovršili našu izolacijsku podlogu.
Stvaranje soba
Nakon postavljanja podnog estriha, dvojac je mogao postaviti zidove. - Kako bismo povećali prirodno svjetlo, odlučili smo smjestiti dnevne prostore južno, kaže Maddalena.
Izolacija, izolacija, izolacija
Nakon što su drveni zidovi bili postavljeni, par je počeo postavljati suhozidne zidove (Fermacell) i izolaciju od vlakana konoplje kako bi osigurali unutarnju toplinu. Izolacija smanjuje gubitak topline kroz unutarnje zidove, povećavajući toplinsku učinkovitost kuće.
Prozori po narudžbi
Zatim su arhitekti zamolili svoje graditelje da ojačaju prozore obnovljenim hrastovim gredama, prije nego što je postavljeno ostakljenje.
Angažirali su lokalnog stolara za izradu drvenih prozora po narudžbi, potrošivši 18 000 eura. Iako ovo zvuči kao veliki trošak, imati hermetičke, visoko učinkovite prozore iznimno je važan dio stvaranja zdravog, energetski učinkovitog doma.
Nepropusno za zrak
Ova slika prikazuje postavljene prozore s drvenim okvirom. Konačno, kuća je bila vodonepropusan, što je paru omogućilo da započne s važnijim poslovima u kući.
Problemi sa žbukanjem
Jedan od najvećih poslova bilo je žbukanje unutarnjih zidova, uključujući nove zidove od konoplje koji su izgrađeni sa stražnje strane. Ova slika prikazuje par kako žbuka posljednji zid u svom domu, u lipnju 2023.
- Našim Fermacell zidovima bilo je potrebno mnogo priprema prije nego što su se mogli ožbukati, kaže Vince. - To je uključivalo punjenje, grebanje, usisavanje i blato.
Obrada kamena
Naravno, potrebno je obratiti pažnju i na izvorne kamene zidove. Par je već uklonio svu staru žbuku i beton koji su prekrivali njihove unutarnje zidove, tako da su mogli početi ponovno brusiti kamen nakon što su prozori postavljeni.
Neka bude svjetlost!
Ova slika prikazuje završetak glavnog životnog prostora, s prekrasnim drvenim stropom, zidovima od vapnene žbuke i drvenim prozorima. Do listopada 2023. dom je imao struju i, što je još važnije, dovoljno dnevnog svjetla..
- Morali smo čekati tri godine na struju, kaže Maddalena. - Nakon ovoga smo mogli obojiti zidove i postaviti pod.
Postavljanje podova
Za svoje unutarnje podove, par je odabrao obnovljenu terakota opeku i svaka je morala biti pažljivo pripremljena, spremna za polaganje. - To je uključivalo brušenje svake cigle i ostavljanje u vodi najmanje 24 sata, kako bi se spriječilo izvlačenje vode iz estriha tijekom postavljanja, kaže Vince. - Zatim smo napravili smjesu za estrih, nanijeli je na pod i uvjerili se da je ravna, posuli smo malo vapna po estrihu i malo ga namočili, a zatim položili cigle od terakote na vrh.
U nekim sobama par je postavio pločice u jednostavnom linearnom uzorku, dok su u drugima odabrali lijepi dizajn riblje kosti. - Najteži dio je bio riješiti razliku u debljini između svake pločice", kaže Vince. - Zatim smo ih fugirali i prirodno obradili, kako bismo ih zapečatili.
Stvaranje ugodnog dnevnog boravka
Par je također izgradio postolje za svoju potpuno novu peć na drva, koja krasi glavni dnevni boravak.
- Naš dom grije vrlo učinkovita peć na drva, a kako bismo smanjili potrošnju našeg električnog bojlera, ugradili smo solarni toplinski sustav, kaže Vince. - Budući da je kuća prilično kompaktna i dobro izolirana, to je dovoljno za vrlo ugodan život, i zimi i ljeti.
Ugodan životni prostor
Ova zadivljujuća soba je otvoreni dnevni boravak para. Na jednom kraju pronaći ćete njihov prostor za blagovanje, dok je na drugom ugodan dnevni boravak. Strop i peć na drva daju ugodan osjećaj.
Namještaj koji je uglavnom nabavljen u trgovinama rabljenom robom na lokalnom području.
Uradi sam kuhinja
Kuhinja se nalazi u stražnjem dijelu kuće, pored kupaonice. Za ovo područje par je koristio obnovljene podne pločice od terakote i kupio kuhinju koju su sami sastavili.
- Ormari su izrađeni od brezove šperploče i linoleuma, materijala koji ima prirodno podrijetlo. Izrađen je od praha pluta, smole četinjača i lanenog ulja, objašnjava Maddalena.
Polirani zidovi kupaonice
Naravno, paru je trebala i kupaonica. Nanijeli su vapno i estrih na pod te grubu vapnenu žbuku na zidove, nakon čega je uslijedila tradicionalna vodonepropusna žbuka pod nazivom Pastellone. - Ova vodootporna vapnena žbuka bila je jedna od najtežih stvari koje smo morali napraviti tijekom projekta, prisjeća se Vince.
- Pastellone se povijesno formirao od dva sloja, supstrata (gašeno vapno i inertni materijali) i pastine (jednaki dijelovi mramornog praha i gašenog vapna). Smjesa se nanosi u nekoliko slojeva i zatim polira. Rezultat je kompaktan, ekološki, izdržljiva, glatka i sjajna površina. Pastellone je također ekološki prihvatljiva i poštuje načela zelene gradnje.
U prosincu 2023. stigao je vodoinstalater kako bi razvrstao opremu za kupaonice, a mjesec dana kasnije postavljen je sustav za pročišćavanje otpadnih voda. Ove slike prikazuju gotovu glavnu kupaonicu.
Ukrašen bogatim, teksturnim tonovima nježno ružičaste žbuke Pastellone, prostor sadrži ručno izrađenu tuš kabinu s tuš panelom bez okvira, WC školjku, umivaonik i bide.
Obnovljena terasa
Par je također napravio lijepu terasu, koristeći stare kamene ploče koje su izvorno bile unutar kuće. Također planiraju naknadno obnoviti vanjske zidove.
Što se tiče onoga što su naučili tijekom projekta, imaju puno toga za ponijeti. - Tijekom posljednje tri godine naučile smo mnogo tehničkih vještina, ali prije svega otkrile smo svoju izdržljivost, kaže Maddalena. - Renoviranje nam je omogućilo da izađemo iz okvira naše struke i spojimo dva različita aspekta arhitekture: teoretski i praktični. Uvjereni smo da samo kombinacijom ta dva područja možemo doći do temeljitog poznavanja materijala i tehnika.
Pogled iz dvorišta koji oduzima dah
Par se sada uselio u obnovljeno talijansko imanje, ali priznaju da ima još dosta detalja koje treba doraditi. - Nažalost, kuća još nije dovršena, kaže Vince.
- Ali ono što nas čini najviše sretnima i zadovoljnima je nedvojbeno toplinska udobnost unutar kuće. Dodavanjem izoliranog krova, smanjenjem – gdje je to moguće – toplinskih mostova i korištenjem termo žbuke od vapna i konoplje, kuću smo podigli iz energetskog razreda G u energetski razred A4 (najvišu!).“
Sljedeće poglavlje
Savjeti svima koji žele pokrenuti sličan projekt. - Nikada ne podcjenjujte posao ili proračun, rekli su. - Budite jaki u teškim vremenima; svaka renovacija ih ima, ali na kraju se isplati. Krenuti u obnovu i istovremeno pokrenuti neovisni arhitektonski studio bio je velik posao. Sada rado stavljamo naše vještine i znanje u službu naših klijenata.
Ako biste željeli pomoć Maddalene i Vincenta u dizajniranju vašeg projekta obnove, možete im se obratiti. Pratite nevjerojatne videozapise para o renoviranju na njihovom YouTube kanalu i budite u tijeku s njihovim napretkom putem njihove Instagram stranice.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....